ﻟﻤﺎذا أﺻﺒﺤﺖ اﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻣﻌﻴﺎراً أﺳﺎﺳﻴﺎً ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺠﺪﻳﺪة؟
اﻟﺮﻳﺎض, اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ
ﻗﺒﻞ ﺳﻨﻮات، ﻛﺎﻧﺖ اﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﺗُﻌﺘﺒﺮ ﻣﻴﺰة إﺿﺎﻓﻴﺔ أو رﻓﺎﻫﻴﺔ ﺗُﻨﻔﺬ ﻓﻲ اﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻷﺧﻴﺮة إذا ﺳﻤﺤﺖ اﻟﻤﻴﺰاﻧﻴﺔ. أﻣﺎ اﻟﻴﻮم، ﻓﻘﺪ ﺗﻐﻴﺮ ﻫﺬا اﻟﻤﻔﻬﻮم ﺗﻤﺎﻣﺎً؛ ﺣﻴﺚ أﺻﺒﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮون واﻟﻤﻄﻮرون اﻟﻌﻘﺎرﻳﻮن ﻳﻨﻈﺮون إﻟﻴﻬﺎ ﻛﺠﺰء أﺳﺎﺳﻲ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ، ﺗﻤﺎﻣﺎً ﻛﺎﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ واﻟﻤﻴﻜﺎﻧﻴﻜﻴﺔ
اﻟﺴﺒﺐ ﺑﺴﻴﻂ: اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻟﻢ ﺗﻌﺪ ﺗُﻘﻴﻢ ﺑﺸﻜﻠﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻓﻘﻂ، ﺑﻞ ﺑﻜﻔﺎءﺗﻬﺎ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ، ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ إدارﺗﻬﺎ، وﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ
١.ﻫﻲ اﻟﺤﺎﻛﻢ اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ
.ﻗﺪ ﻳﺒﺪو ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺘﺄﺳﻴﺲ ﻋﻨﺪ اﻟﺒﻨﺎء ﻗﺮاراً ﺟﻴﺪاً، ﻟﻜﻦ اﻟﺠﺰء اﻷﻛﺒﺮ ﻣﻦ ﻣﺼﺎرﻳﻒ أي ﻣﺒﻨﻰ ﻳﺒﺪأ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻓﻮاﺗﻴﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ، اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻤﺮﺗﻔﻌﺔ، وإدارة اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﻧﻔﻘﺎت ﺗﺴﺘﻤﺮ ﻟﺴﻨﻮات
ﻣﻦ اﻟﻴﻮم اﻷول، وﺗﺘﻴﺢ إدارة اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟﺬا، اﺗﺠﻪ اﻟﻤﻄﻮرون ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻷﻧﻬﺎ ﺗﺨﻔﺾ اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ .ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻦ ﻣﻨﺼﺔ واﺣﺪة ﺑﺪﻻ ً ﻣﻦ اﻟﻄﺮق اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔﺔ
٢. ﺗﻌﻘﻴﺪ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ اﻟﺘﺤﻜﻢ
يضم كل مشروع حديث عشرات الأنظمة المستقلة: (تكييف، إضاءة، كهرباء، مصاعد، وأمن). دارة كل نظام بشكل منفصل تعني استهلاك وقت أطول، تكاليف أعلى، واحتمالية أكبر للأخطاء للربط بين هنا يأتي دور نظام إدارة المباني هذه الأنظمة تحت مظلة واحدة، مما يسهل التحكم .ويعزز كفاءة التشغيل
٣. رﻓﻊ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ واﻟﺘﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر
ﻟﻢ ﻳﻌﺪ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪم أو اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﺠﺮد ﻣﺴﺎﺣﺔ؛ ﺑﻞ ﻳﺘﻮﻗﻊ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ )دﺧﻮل ﺳﻠﺲ، ﺣﺮارة ﻣﺮﻳﺤﺔ، وإﺿﺎءة ﻣﺘﻜﻴﻔﺔ
المشاريع التي تعتمد على البنية التحتية الذكية أصبحت أسهل في البيع والتأجير وأعلى في القيمة الاستثمارية، لأنها توفر ببيئة مريحة وتكلفة تشغيل أقل للمستأجرين
٤. اﻟﺠﺎﻫﺰﻳﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ وﺗﻘﻨﻴﺎت اﻟﺬﻛﺎء اﻻﺻﻄﻨﺎﻋﻲ
التكنولوجيا تتطور بسرعة، والمبنى الذي يُبنى اليوم سيعمل لعشرات السنين. الاستثمار في بنية ذكية يضمن مرونة المبنى لاستيعاب حلول المستقبل مثل دون ،وإنترنت الأشياء الذكاء الاصطناعي الحاجة لتغيير البنية التحتية أو إعادة البناء.لم تعد الأنظمة الذكية خياراً ثانوياً، بل أصبحت المعيار الهندسي الأول في المشاريع الجديدة لضمان خفض التكاليف، رفع القيمة السوقية للعقار، وتحقيق .الاستدامة
اﺟﻌﻞ ﻣﺸﺮوﻋﻚ اﻟﻘﺎدم ﻣﻄﺎﺑﻘﺎً ﻷﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﻣﻊ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺬﻛﻴﺔ
التيار الخفيف، والأنظمة الكهربائية والأمنية لمساعدة ،BMS في الجهات الذكية، نقدم حلولًا متكاملة تشمل أنظمة .مشروعك على تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وجاهزية للمستقبل. تواصل مع مهندسينا اليوم
